1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
18.9万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市豊平区
14.6万円/㎡
前年比+70.6%
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GSハイム平岸
北海道札幌市豊平区平岸四条十七丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩10分
1981年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
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4階 / 57.76㎡の場合
相場
1,222万円
21.2万円/㎡
783
1,075
1,368
1,661
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,368万円
18.6万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
GSハイム平岸
1,380万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 57.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は14.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 1,380万円 | 23.9万円 | 4階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,790万円 | 19.4万円 | 6階 | 92.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,790万円 | 19.4万円 | 6階 | 92.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 380万円 | 7.4万円 | 5階 | 51.4㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 480万円 | 9.3万円 | 5階 | 51.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/03/23 | 580万円 | 11.3万円 | 5階 | 51.4㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 11.3万円 | 3階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 680万円 | 13.2万円 | 3階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 600万円 | 9.3万円 | 3階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 19.3万円 | 4階 | 51.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/09/05 | 580万円 | 11.3万円 | 4階 | 51.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 13.2万円 | 4階 | 51.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/07/10 | 790万円 | 12.3万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/06/08 | 880万円 | 13.7万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/06/06 | 1,349万円 | 18.8万円 | 5階 | 71.91㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | GSハイム平岸 札幌市豊平区平岸四条十七丁目 | 南平岸駅10分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/10 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/15 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 1,590万円 | 23.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/30 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | シャンボール豊平 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,248万円 | 18.6万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1982年 | 109戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅4分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 平岸タミナルハイツ 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅1分 | 1,490万円 | 26.1万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/11 | パークサイドパシフィックマンション 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅5分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市豊平区では70.6%上昇しています。